专业概况
房地产智能检测与估价属于土木建筑大类中的房地产类专业，学制三年，聚焦房屋质量检测、不动产价值评估、智慧化数据应用及投资分析领域。该专业是2021年教育部新增专业，依托国家“房住不炒”政策和房地产数字化管理需求，培养掌握无人机测绘、AI估值算法及BIM技术的高素质技能人才。专业通过校企合作（如保利发展、链家集团）构建“检测-估价-运维”全链条培养模式，重点服务粤港澳大湾区城市更新、存量房交易及智慧物业管理领域。
课程设置
基础课程：
《建筑构造与识图》《建筑CAD》《房地产测绘》《统计学基础》《房地产法规与政策》。
核心课程：
《房地产验房实务》《房地产估价理论与方法》《土地估价基础》《智能估值数据采集》《房屋数字化检测技术》。
拓展课程：
《建筑信息模型（BIM）应用》《智慧园区管理》《商业地产投资分析》《Python数据分析》。
就业前景
主要岗位：
• 验房师（月薪5000-8000元）；
• 房地产估价助理（月薪6000-10000元）；
• 智慧物业数据分析师（月薪8000-15000元）。
薪资水平：
应届生起薪约4000-6000元（珠三角核心城市），3-5年经验者月薪普遍突破8000元，取得房地产估价师资格者年薪可达15-20万元。
适合人群
兴趣导向：热衷房屋结构安全、关注房地产经济，适应户外检测与数据分析复合场景者。
职业能力：需具备细致观察力（裂缝识别）、逻辑分析（投资回报率计算）及法规解读能力（估价标准应用）。
职业规划：
• 技术路线：从验房师晋升为注册房地产估价师；
• 管理路线：担任房产咨询公司技术总监或住建部门市场监管专员；
• 创业路线：成立第三方检测机构，承接老旧小区安全评估。
